全市首宗！番禺批出已出让住宅用地增设空中连廊及地下连接体项目

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近日，市规划和自然资源局番禺区分局（下称“番禺区分局”）批出南站新鸿基项目空中连廊和地下连接体《建设工程规划许可证》，是广州市规划和自然资源系统批出的第一宗已出让住宅用地通过增设空中连廊及地下连接体，连接相邻规划单元的项目。

项目效果图

为切实助企纾困，市规划和自然资源局陆续出台了一系列惠企政策，其中就包括优化空中连廊和地下连接体供应方式。番禺区分局积极开展新政策推广活动，摸排新政策的适用项目，主动精准送政策下企业，并协助项目单位通过与市规划和自然资源局签订出让合同变更协议的方式，获取了空间连廊及地下连接体部分使用权，为下一步报建手续办理打下坚实基础。

该项目在办理用地手续阶段，番禺区分局即已提前“抢跑”，主动提供相关规范和指引，安排专人“手把手”指导设计方案编制，对成熟方案提前进行技术审查，将各类问题提前“消化”在方案审查阶段，从而确保项目正式报建时一次成功，顺利批出。

该项目涉及规划、用地、测量、出让金、报建、确权等诸多业务，番禺区分局变审批为服务，变被动服务为主动服务，对此类重点项目由相关业务科室组成服务团队，建立专门服务工作群，一方面便于企业随时提出问题诉求，获取专业意见，另一方面各科室注意做好“上下游”业务的提前衔接，确保项目推进“一路绿灯”。

文、图/广州日报·新花城记者：杜娟 通讯员：穗规资宣