沣东新城启航佳苑：地下埋进水管开裂 卧室被淹

9月6日，家住沣东新城启航佳苑的焦女士向华商报反映，今年5月家中地下埋的进水管突然开裂，导致地板开裂，卧室被淹。

焦女士说：“我住的小区是回迁房，2014年3月交房入住，房子的进水管埋在地下穿过卧室直通阳台，今年5月地下埋的进水管有一段突然开裂，工人来现场撬开地板，发现地板下全是水，管子漏水处更是跟喷泉一样。几乎一夜之间，漏水处的瓷砖全都翘起来了，卧室至今都没法住人。漏水的管子我们也不知道是什么材质，也查不出来厂家，找物业说是没法解决。”

华商报记者电话联系到启航佳苑小区物业经理黄先生，他称业主告知物业家里漏水后，物业与开发商就去现场看过，漏水的地方不属于小区公共区域，物业没有责任进行修理，应属开发商责任。但由于房屋2014年建成，至今已经8年，住户家中电气管线、给排水管道的质保期为2年，已过质保期，开发商也不应承担责任。

“如果在质保期内，开发商会全权负责维修，但毕竟已经过了质保期，我们最后讨论出的结果是业主先维修，之后我们会酌情再考虑下他们的这个问题。”黄经理说。