告别老芳村！东百花地湾宣布闭店

大洋网讯 在芳村百货大楼被彻底拆掉多年后，老芳村人的另一个儿时“打卡”点——东百花地湾也将于2022年初歇业。

近日，东百花地湾贴出了《歇业通知》，通知内容指出，因物业合同到底，东百花地湾公司将于2022年1月9日闭店。

有传这次东百花地湾店退场的主因是业主涨租，导致店家无法承受而选择退场。但也有消息指业主想整体出售物业，而选择不再出租。

“我们经营状况不错的，每年都有盈利，我们想继续按现有租金续租，但业主不再租。”东百方面在接受广州日报·新花城巡城记者查询时如是回应。

今日，广州日报·新花城巡城记者在现场看到，不少市民和周边居民都趁着假期来到东百花地湾店“扫货”，不少专柜前都排起了长长的人龙，店内也挂满了各种促销标语。很多居民都知道东百花地湾店即将停止营业的消息，都感到很惋惜和不舍，言语中充满回忆和感情。

东百花地湾店对于老芳村居民有着特殊、无可替代的意义和地位。事关上个世纪老芳村的“大型”商业屈指可数，芳村地带更是全市商业“洼地”，位于陆居路口的芳村百货大楼几乎一家独大，是当时芳村居民的唯一购物选择。不过，“芳百”也始终未能满足芳村居民的庞大需求。

1995年，东百花地湾店开业，让无数芳村居民喜出望外，改变了“芳百”一家独大的局面，而且东百花地湾店不像芳村百货大楼只有一层营业面积，多部“超窄”电梯的运营，使得顾客可供购物的空间变得更大。

很多“老广”居民犹记得，东百花地湾店开业时天天排“长龙”的热闹，而且每到入夜，许多居民都把逛东百当成了夜间晚饭后休闲娱乐的首选。“当时晚上和周末，东百花地湾店还会有促销打折，场面就更加‘人山人海’了。”居民吴女士说。

到了2003年，东百花地湾店对面的好又多购物中心芳村店开业，又一次改变了芳村人的购物体验。到了2018年，再有广百百货进军芳村地区，高调开业广百广场荔胜店，成为当时芳村地区唯一综合型商业体验中心，建筑面积达3.7万平方米。

不过，尽管强手不断涌入，作为传统百货的东百花地湾店，依然凭借独特的经营路线和传统魅力，在新消费时代的冲击浪潮中，继续屹立不倒，稳如泰山，继续取得不错的营业成绩。据悉，目前东百花地湾店每年都有不错的营业收入，利润也颇为可观。

东山百货花地湾店有关负责人表示，该店是目前广州花地湾核心商圈规模最大的百货店之一，开店已有26年，经营情况一直不错，“只是业主不再续约，我们想继续按现有租金续租，也没有办法达成双方协议。”据悉，有关方面曾经提出如果东百花地湾店要想续租，租金就要上浮30%，但东百方面认为以物业当前的情况和经营环境，涨租是无法接受的，最终双方无法谈拢。

记者也发现网络传播一份业主方整体出售物业的贴文，显示该物业整体出售面积7046平方米，包括6间首层街铺，2层2000多平方的面积和地下3000多平方米的面积。出售总价8000万元。不过该帖文未经业主方的证实。东百方面也表示，按照物业现状，8000万价格“有点贵了”，东百方面无意购入。

链接：那边厢退场，这边厢续租

在迎来2022年时，有的百货选择关店退出，有的百货则大张旗鼓签约续租。广州日报·新花城巡城记者获悉，近两日广州本土商业又迎来一大重磅盛事，岭南商旅集团旗下广州友谊与珠实集团下属广州珠江商管签约，正式续租广州世贸中心大厦裙楼首至六层商场事项。

据了解，广州世贸中心大厦裙楼首至六层商场为珠实集团旗下自有物业。2010年，广州友谊开始承租该物业，并打造为环市东店南馆商场。目前，广州友谊环市东店南北两馆构成的“双子塔”已成为商圈最具代表性的商业体。该物业原租约期限为12年，于2021年12月31日到期。本次签约完成后，续租期限为8年，新租期将从2022年1月1日开始，租赁总建筑面积维持不变，为2.5万平方米。

文、图/广州日报·新花城记者全杰