酒驾酿事故 为规避赔偿低价转让房产 法院：撤销房产转让行为

大洋网讯 一男子酒驾追逐竞驶致人死亡，为躲避赔偿给受害人家属的近百万元钱款，竟然低价转让名下的价值百万元房产给母亲，拒不履行赔偿义务。面对这样的赖账人，近日，广州白云法院判决撤销涉案房产转让行为。

基本案情：

为躲避百万元赔偿

将房低价转让给母亲

2019年1月10日凌晨，赖某、周某二人饮酒后分别驾驶小型轿车搭载多人，从一大排档门口出发相互追逐竞驶。

当两车行驶至一路口时，周某驾驶的小型轿车越过双黄线至对向车道，遇张某驾驶无号牌三轮摩托车搭载两名乘客，两车相撞并起火燃烧，造成摩托车司机张某死亡。

事故发生后，赖某驾车搭载周某逃逸。

同年1月29日，交警部门认定赖某、周某的过错行为是导致此事故发生的全部原因，应共同承担事故的全部责任，摩托车司机张某与乘客均无责。

同年3月13日，摩托车司机张某的家属共同起诉赖某、周某等人，要求赔偿死亡赔偿金、丧葬费、被扶养人生活费、交通费、住宿费、误工费、精神损害抚慰金等损失。

白云法院于2020年2月作出民事判决，其中判决赖某、周某等人赔偿摩托车司机张某的家属损失924446.68元，赖某、周某等人互负连带赔偿责任等。该判决已发生法律效力。

赖某于2019年1月11日被羁押，拘留、逮捕通知书均由其母亲王某签收。白云法院于2019年9月作出刑事判决，判处周某有期徒刑四年六个月；判处赖某有期徒刑九个月，并处罚金。

没想到，作出刑事判决后不足半个月时间，赖某将其名下房产转让给母亲王某，转让价款为人民币80万元。获得卖房款后，赖某并未将房款所得用于履行向张某家属支付赔偿损失的义务。

赖某酒驾追逐竞驶致人死亡，却为逃避债务低价变卖房产。因变卖行为发生在张某家属起诉的民事赔偿案件判决之前，悲愤之下，张某家属遂向法院提起诉讼，请求撤销赖某与王某的房屋转让行为，并支付因维权产生的律师费及担保费。

法院认为，本案中，因赖某饮酒后与周某在道路上追逐竞驶，发生交通事故，致使摩托车司机张某死亡，交警部门已认定赖某、周某的过错行为是导致此事故发生的全部原因，应共同承担事故的全部责任，赖某亦因此受到刑事处分，赖某及其母亲王某理应知道赖某对张某家属负有人身损害赔偿义务。

赖某为逃避债务履行而事先处分其财产，将登记在自己名下的涉案房屋出售并登记至王某名下，据赖某陈述涉案房屋所在小区正常价格计算，涉案房屋的总房价应为114万多元，而赖某以80万元的价格出售给其母王某，实际支付78万元，低于赖某自认的市场交易价的70%，应认定为以明显不合理的低价转让财产。

赖某取得房款后随即将款项取出，并未向张某家属支付任何赔偿费用，张某家属无法查实到赖某可供执行的财产，致使债权无法实现。

赖某与王某的上述房产转让行为显然损害了张某家属的合法权益，其作为债权人有权依法主张撤销。

裁判结果：

转让房产行为被撤销

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，因赖某、王某的房屋买卖行为被撤销，即自始没有法律效力，王某因此而取得的财产应当予以返还。

为此，法院判决：撤销赖某将涉案房产转让给王某的行为；确认涉案房产属于赖某所有；赖某、王某将涉案房产的产权恢复登记至赖某名下；赖某、王某支付张某家属律师费及担保费。

经办法官指出，本案中，赖某为逃避债务履行而以明显不合理低价转让财产，且未将获得的房产款项用于履行债务，致使张某家属的债权无法实现。面对赖某这种心存侥幸、拒不悔改的行为，法律赋予债权人撤销权以保护其合法权益，法院通过撤销赖某与王某的财产转让行为、确认赖某系房产所有权人的方式，有效保护了张某家属的合法权益，使其在承受失去亲人痛苦之外获得一定的心理安慰与物质保障，体现了倡导诚实守信、遵守道德底线、尊重法律的社会主义核心价值观。

民法典小课堂

《中华人民共和国民法典》

第五百三十九条债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

第五百四十条撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。

第五百四十二条债务人影响债权人的债权实现的行为被撤销的，自始没有法律约束力。

（广州日报全媒体记者章程 通讯员云法宣）