“移门维权案”判了！

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湘潭日报社全媒体记者 李涛 通讯员 何典 刘骞而

好不容易买了新房，装修时却发现入户门歪了，于是把大门“前移”了1.5米，“圈”一截过道入家门，结果邻居不干了。前不久，这样一起业主私改入户门占用过道引发的维权案，经法官审理有了定论。

何某的新房位于雨湖区广场街道，小波（化名）是相邻户的业主。因为原有入户门外侧有一过道，小波在装修时，将该过道入口处封堵，并安装了门作为新的入户门。

此前，小波刚开始装修时，何某就听装修师傅说，小波准备将入户门往走廊外移1.5米左右。何某立即向物管反映情况，不允许小波这样做。物管当即通知小波停止施工入户门，并将小波的电话告诉何某。

何某电话告知小波不能这样安装入户门，但在多次电话沟通未果后，小波强行将入户门安装上。为此，何某再次找到物管、社区等，最后因调解未果将小波告上法庭。

法庭上，小波辩称，当时在装修过程中，自己发现入户门倾斜严重，考虑到自家是最边户，邻居出入无需经过自家大门口，于是适当地将入户门修正了部分距离。

对此，雨湖区法院审理认为，业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。本案中，小波入户门外部的过道属于建筑物共有部分，全体业主享有共同和共同管理的权利。因此，小波私自将该过道占有并封堵的行为构成侵权，何某作为权利人有权请求排除妨害。

最终，法院判决小波于判决生效之日起10日内将其在房屋门口过道处私自安装的入户门拆除，并恢复过道及入户门原状。

一审宣判后小波不服，提出上诉。不久前，湘潭市中级人民法院驳回上诉，维持原判。

法官提醒，现实生活中，占用公共通道或消防通道、将入户门从内开改为外开等形式，这些行为不仅影响其他业主的合法权益，还对公共安全带来了一定的隐患。业主如发现入户门安装有质量问题，应及时与房产开发企业反映并要求其整改，而不可通过私改、外移入户门等方式解决。作为共有部分共有人的其他业主，可以依法要求侵权人承担相应的民事责任，维护安全、和谐的公共环境。