每日资讯：本月起湘潭市下调住房公积金贷款利率

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10月8日，湘潭市住房公积金管理中心发布《关于调整首套个人住房公积金贷款利率的通知》，明确自2022年10月1日起，对湘潭市首套个人住房公积金贷款利率进行调整。

根据9月30日人民银行最新规定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%；第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，5年以下（含5年）和5年以上利率分别为3.025％和3.575%。

“此次调整，更加突出了首套个人住房公积金贷款与商业性个人住房贷款的利率优势。”市住房公积金管理中心相关负责人说。以办理一笔20年期限、贷款金额60万元、等额本息还款的首套住房贷款为例：降息前住房公积金贷款利率为3.25%，降息后住房公积金贷款利率为3.1%，而商业性住房贷款年利率为4.1%。按20年贷款时限计算，10月1日后办理住房公积金贷款比之前办理可减少10913.57元利息支出，较商业性住房贷款可节省74369.82元利息支出。

值得注意的是，2022年10月1日前已发放的首套个人住房公积金贷款根据人民银行有关规定按原利率执行，2023年1月1日起调整为按新利率执行。而2022年10月1日前已申请未发放的首套个人住房公积金贷款按新利率执行，借款申请人需配合市住房公积金管理中心做好借款合同和借款借据涉及利率的调整工作。