【环球聚看点】湘潭市7086万元物业专项维修资金利息派发到户

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7086万元物业专项维修资金利息派发到户

惠及30余万住户

7月1日，湘潭市启动并完成了2022年物业专项维修资金增值收益分配工作，湘潭市住建局物业专项维修资金管理中心向市城区维修资金交存业主分派了维修资金增值收益7086万元，涵盖33.56万个有效分账户。

该中心相关负责人提醒业主，当天，凡是预留过手机联系方式的业主，均能第一时间接收到维修资金账户变动的提示短信，同时业主通过手机微信搜索“湘潭物业专项维修资金”小程序，注册登录后，即可详细了解个人维修资金账户的余额及收益情况。

物业专项维修资金俗称“房屋养老金”，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。根据物业专项维修资金管理的相关规定，物业专项维修资金自存入专用账户之日起，按照国家规定的利率，每年定期为业主计息并转入物业专项维修资金本金滚存使用。湘潭市维修资金增值收益分配主要来源银行利息，具体有以下两种：一是开户时间不满一年的账户（2021年6月30日至2022年6月30日期间）按同期银行活期利率计息，共1286万元；二是开户时间一年及以上的账户（2021年6月30日之前开户），按其账户积数计息，共5800万元。

一直以来，市住建局物业专项维修资金管理中心秉承为民服务宗旨，最大限度地做好维修资金保值增值工作。截至目前，该中心累计为业主分配增值收益3.5亿余元，在一定程度上缓解了业主续筹维修资金的压力。同时，该中心正在探索采用定期组合存款方式提高维修资金增值收益水平，即在保证资金安全性和流动性的前提下，采用定期组合存款方式，对银行存款期限进行合理有效地配置，优化存款期限结构，维护业主的合法权益，有效发挥资金的保障作用。