精装房交付不到一年 石膏板吊顶掉落砸伤业主夫妇！开发商回应

说起几天前发生在家中惊魂一幕，武汉汉阳区弘阳印月府小区业主陈先生气愤不已。购买的精装房交付不到一年，家里石膏板吊顶就突然掉落砸伤他和妻子。此次事件之前，他已发现吊顶裂缝并向维修人员反馈，遗憾的是，问题迟迟没有处理最终酿成事故，其他业主家也有类似情况出现。

开发商弘阳地产回应，吊顶自然掉落可能性极小，正在积极和业主沟通协商解决。

吊顶掉落砸伤业主夫妇

近日，极目新闻记者来到弘阳印月府小区一期22栋二单元14楼。业主陈先生一瘸一拐给记者打开房门，腿部受伤的他正在家中休养。

陈先生介绍，2019年4月，他购买了该小区的精装房，装修标准为2500元/平方米。2021年4月收房，8月底入住，目前尚不到一年时间。

去年12月15日，陈先生发现主卧吊顶出现一条裂缝，拍照发给维修人员。工人过来简单处理了一下，认为不影响入住。今年3月8日，陈先生又发现客厅吊顶出现缝隙再次反映，3月18日，看到吊顶缝隙越来越大后，他催问维修人员何时处理，但一直无人处理。

还没等到修理，吊顶就掉落。陈先生回忆，3月25日晚饭后，他坐在沙发一侧，妻子在另一侧，5岁的孩子在茶几旁玩耍。突然，他头上方石膏板吊顶脱落，其中一块直接砸到双腿，还擦伤妻子的后背，另一块石膏板落在孩子身旁，当时孩子吓得大哭。当晚，陈先生被120送往泰康同济(武汉)医院，妻子随车前往，诊断为软组织损伤，陈先生诊断结果为右股骨软组织损伤。

业主不满开发商赔偿方案

事发当晚，为了避免吊顶再次脱落，装修公司工作人员把客厅、餐厅其余吊顶都拆了下来。第二天，物业和开发商工作人员也上门看望，并就此事与陈先生协商。小区其他业主得知此事后也反映，家中吊顶也有大小不一的裂缝，担心万一掉下来再次伤到人。

3月27日，开发商相关负责人上门协商。陈先生要求开发商消除屋内的安全隐患，确保不再发生类似事件，并且希望承担600元医疗费、1000元沙发损伤费、15000元误工费、2000元营养费、4000元精神损失费，维修期间在他处的住宿费用。

经过商量后，开发商相关负责人封先生给出答复如下：可适当补贴3天的酒店房费;医药费600元报销;沙发损伤报销300元。陈先生对此方案非常不满。

弘阳印月府开发商为名流置业武汉有限公司，天眼查信息显示，其大股东为弘阳置地(集团)有限公司。

双方还在进一步协商

弘阳地产华中区域相关人士介绍，根据业主拍摄的现场照片，存在两点异议：石膏板从2米多高的地方掉落无破碎痕迹，自然掉落的可能性极小;掉下来的石膏板拼缝角度不对，现场碎渣极少。公司在积极和业主沟通协商解决，该承担的承担，维修可随时进场，拒绝承担误工费、营养费和精神损失费。

业主陈先生表示，石膏吊顶掉落砸伤他是事实，小区也不仅只有他一家吊顶出现缝隙。如果在3月8日和18日他反映问题时就进行维修，也不至于脱落伤人。

弘阳地产华中区域相关人士表示，3月8日接到业主报修后，立即联系精装施工单位蔡工上门查看，当面跟业主沟通，蔡工考虑梅雨季节，建议业主5—6月份处理效果更好。陈先生则表示，去年12月主卧吊顶出现问题时，蔡工上门检查认为修复没有意义，建议今年秋季再处理。而3月8日到事发当日，一直没有说什么时候修复。

对于小区其他业主家吊顶有裂纹，开发商表示，针对有开裂报修的将现场检查，公司安排工人针对有缝隙的进行加固，有疑问的业主可随时联系，开发商立即安排施工单位上门检查。

目前，开发商还在与陈先生进一步协商处理此事。