白云区钟落潭广龙地块调整规划 打造云谷中轴

大洋网讯 近日，白云区钟落潭广龙地块控制性详细规划修正进行征询意见公示。在保持各类用地的用地面积不变，总建设量不变的前提下，优化用地布局，打造更加优质的城市空间形态，建设云谷中轴。

项目位于白云区钟落潭镇，规划范围南至安平北路，东至广龙路，北至钟联路，西至安平路，用地面积62.16公顷。主要涉及AB0805和AB0810规划管理单元。

修正后城市设计效果图

2020年4月，广州智慧城市产业园（广龙地块）控制性详细规划通过广州市政府审批并公布实施。该片区的功能定位是智慧城市产业为主导的临空创新、产城融合示范园区，以及北部重镇（钟落潭镇）核心区公共服务中心。作为广州北部地区的重镇，钟落潭镇长期以来面临产业碎片化、公共服务设施较弱的困境。地铁14号线一期于2018年12月通车运营，紧邻广龙地块设置钟落潭站，轨道交通成为广龙地块开发建设的重要机遇。这一片区未来也将是钟落潭的中心，将率先进行建设，形成公共服务中心，促进整个钟落潭镇的发展。

最新规划调整提出，为打造更加优质的城市空间形态，提升片区人居环境空间品质，适当减少东侧居住用地建设量，容积率低至2.85，将减少的居住建设量腾挪至周边居住地块，整体居住用地容积率由原先的3.0~3.4调整为2.85~3.4。保持各类用地的用地面积不变，总建设量、经营性建设量和公益性建设量均保持不变。

优化绿地空间。结合高压线下地，将原有防护绿地北移，释放绿地效能，提供更多公共活动场所，打造云谷中轴，提升片区人居环境品质。

调整路网布局。广龙横路中间绿化隔离带北移，道路规模调整为双向四车道；将另外两条支路东移76米。

提升公服品质。结合居住用地布局相应调整公服设施布局，打造文化走廊，设施数量及各项指标不变。非独立用地公服设施（6170平方米建设量）腾挪至文化设施用地。

修正前城市设计效果图

文、图/广州日报·新花城记者 杜娟