房地产投资和销售尚未恢复到正常状态 保持总体稳定可期

国新办今日上午举行新闻发布会，国家统计局新闻发言人付凌晖介绍2020年8月份国民经济运行情况，并答记者问。

关于房地产市场，付凌晖表示，近期房地产的回暖，有前期疫情中一些压抑性需求释放的因素，也有金融增加对实体经济支持力度的原因，引导了市场利率下行，中长期利率有所降低，客观上也降低一些购房者负担，这也有利于整个房地产市场的恢复。

“但是总的来看，无论投资还是销售状况来讲，仍然处于比较低的水平，并没有恢复到正常的状态。”付凌晖指出。

国家统计局今日公布的2020年1—8月份全国房地产开发投资和销售数据显示，1—8月份，全国房地产开发投资88454亿元，同比增长4.6%， 增速比1—7月份提高1.2个百分点。

1—8月份，商品房销售面积98486万平方米，同比下降3.3%，降幅比1—7月份收窄2.5个百分点。8月末，商品房待售面积50052万平方米，比7月末减少639万平方米。

付凌晖表示，今年以来，在疫情冲击下，一季度房地产无论是投资、销售还有相关方面都出现大幅度下降。随着经济的恢复，房地产出现了回暖态势，前8个月商品房销售额已经转正，销售面积降幅也在收窄。今年以来，面对疫情的冲击，政府没有将房地产作为短期刺激经济的手段，仍然坚持房住不炒的定位，持续落实城市的主体责任，保持房地产市场的总体稳定，这种定位没有变。

“未来看，中国的房地产市场随着多主体供应、多渠道保障等住房制度不断完善，保持总体稳定还是有基础的。”付凌晖说。(记者 孙红丽)