女子卖房迁户口花了61万，全进了中介公司店长腰包

房屋交易后，原户主需要将户口迁出，本是再正常不过的事，扬州的王女士却付出了61万元的昂贵代价。事后她才知道，这些钱没有用在办户口上，而是进了中介公司店长自己的腰包，被挥霍一空。紫牛新闻记者4月7日从扬州市邗江区检察院了解到该起诈骗案，经该院提起公诉，“90后”店长刘某受到严惩。

房子卖了户口难迁，中介公司店长很“仗义”

2019年8月，王女士前往邗江区某中介公司，要求将其位于某小区的一套住房挂网销售。接待她的是店长刘某和另一名工作人员，没过多久，王女士就接到消息，有买家愿意出价购买，双方很快签订了买卖合同。

(资料图片仅供参考)

卖房如此顺利，王女士很高兴，但有一件事情急需解决。合同上注明，要求王女士在两个月内将户口迁出，因为是委托中介公司进行交易，王女士需将2万元交给中介公司，作为保证金。刘某告诉她，只要户口成功迁出，这笔钱会立即还给她。王女士没有多想，将2万元直接转给了刘某。

然而，王女士想象中的迁户口并没有那么顺利，因为这处房产登记为王女士及其父亲两人所有，父亲常年在国外，身体也不太好，无法回国协助办理迁户口事宜。而且，王女士名下没有登记其它房产，即便可以迁出户口，迁到哪里也是问题。王女士将自己的难处告诉了刘某，刘某拍胸脯表示，可以找人帮忙“空挂户口”，让她不要担心，他来想办法。

之后，刘某先后以交户籍押金、办理迁户口、空挂户口、支付税点等理由，让王女士先后转给他61万元，并表示事成之后都可以退还。在此过程中，刘某还向王女士出具了一张加盖中介公司公章的收据，这让王女士对其深信不疑。

东窗事发难逃刑罚，获刑5年并处罚金

钱转了不少，时间也过去了许久，但问题却始终未能解决。王女士起了疑心，刘某再次让她转账时，她拒绝了，并从中介公司了解到，此前她转给刘某的61万元，并没有入公司的账。

其实，刘某在了解到王女士迁户口的难处后，第一时间向同事咨询，并向辖区派出所了解情况，得知王女士的情况确实十分棘手，已经超出了自己的能力范围。但是，刘某因沉迷网络赌博，欠下巨额债务，便想从王女士处骗钱。于是，在明知自己没有能力的情况下，仍然谎称可以帮助王女士迁出户口，编造理由向其索要钱款。又因为其担任中介公司店长，可以接触到已加盖公司公章的空白收据。便自行填写事由、金额后，将收据交给了王女士，以骗取她的信任。

之后，王女士以中介合同纠纷为由，将刘某及某中介公司起诉至法院，要求返还其转给刘某的相关钱款。不过，刘某退还了部分钱款之后，便没了下文。法院受理案件后，认为该案可能涉及经济犯罪，遂移送至公安机关立案侦查。经邗江区检察院审查后认定，刘某在担任中介公司店长期间，在得知王女士出售房产后欲及时将户籍转出后，虚构可以找关系帮忙空挂户口，先后多次以各种理由骗取被害人人民币61万元，并将诈骗钱财用于网络赌博及个人消费。案发前，刘某已返还被害人部分钱款。

检察机关认为，刘某以非法占有为目的，虚构事实骗取他人财物，数额巨大，应当以诈骗罪追究其刑事责任。法院审理后，以诈骗罪对刘某判处有期徒刑5年2个月，并处罚金人民币10万元。

检方提醒大额交易需谨慎，别轻信“走捷径”

“该案中，刘某以其店长身份，骗取被害人的信任，并利用被害人对相关政策、规则不熟悉的漏洞进行诈骗，给被害人造成了巨大损失。”该案承办检察官提醒广大市民，进行大额交易时，一定要认真核实相关转账信息，特别是收款方为个人的，尽量不要轻易转账。而且，不要轻信“有路子”“有人脉”等相关说辞。遇到问题，可以先自行向相关部门咨询，寻求解决办法的途径，切勿因想走捷径办成事而误入他人圈套。

（文中涉案人物为化名）

通讯员 朱龙妹 林倩雯 扬子晚报/紫牛新闻记者 陈咏

校对 徐珩