消费年内首次正增长 房地产出现回暖态势

在加速满血复活的路上，中国经济又有4个指标实现年内首次正增长。

消费年内首次正增长

9月15日，国家统计局发布8月份经济数据，国民经济持续稳定恢复。其中，消费增速年内首次由负转正。

数据显示，8月份社会消费品零售总额33571亿元，同比增长0.5%，为今年以来首次正增长。

消费增速转正，来之不易，因为消费是中国经济增长的主要驱动力，消费的复苏对于中国经济增长的意义重大。

从现实生活中也可以感受到，中国城市的烟火气越来越浓，“买买买”也在提速。“商场人流爆棚，说明经济稳中向好，大家都有钱进行报复性消费。”有网友在社交媒体上分享自己的感受。

国家统计局新闻发言人付凌晖分析，总的来看，随着经济的恢复，居民就业保持了总体稳定，这有利于居民收入的增加;随着国内防控形势总体稳定，前期防控的限流措施也在放宽，比如像景区人流量的限制都在放宽，有利于消费的增长;居民外出的意愿也在增强，消费保持恢复就有了比较好的基础。

报复性消费会出现吗?付凌晖指出，整体来看消费恢复是在稳定进行，特别是餐饮消费收入降幅明显收窄，说明在疫情得到有效控制条件下，大家消费愿望明显增加。目前出国旅游停滞，但也带来国内中高端旅游增加，一些热门景点出现一票难求状况。随着居民就业保持稳定、收入增加，国内消费环境改善，特别是疫情有效控制，后期消费是有希望继续恢复。

资料图：商品住宅高楼中新社记者 陈超 摄

商品房销售额增速年内首次转正

数据显示，1-8月份商品房销售额96943亿元，增长1.6%，1—7月份为下降2.1%。商品房销售额增速也实现了首次转正。

另外，8月份商品住宅销售价格稳中略涨。国家统计局14日发布的数据显示，70个大中城市房地产市场运行总体平稳，价格略涨。

“随着经济的恢复，房地产出现了回暖态势，前8个月商品房销售额增速已经转正，销售面积降幅也在收窄。”付凌晖说，近期房地产的回暖，有前期疫情中一些压抑性需求释放的因素，也有金融增加对实体经济支持力度的原因，引导了市场利率下行，中长期利率有所降低，客观上也降低一些购房者负担，这也有利于整个房地产市场的恢复。

付凌晖认为，但是总的来看，无论投资还是销售状况来讲，仍然处于比较低的水平，并没有恢复到正常的状态。未来看，中国的房地产市场随着多主体供应、多渠道保障等住房制度不断完善，保持总体稳定还是有基础的。

中原地产首席分析师张大伟对中新网记者表示，7-8月，楼市活跃城市较多，特别是深圳、东莞、宁波、南京、成都、杭州等城市明显复苏。“金九银十”房价继续上涨的趋势依然持续，但越来越收紧加码的调控政策有望平稳市场。

工业增加值累计增速年内首次转正

数据显示，8月份，全国规模以上工业增加值同比增长5.6%，增速比7月份加快0.8个百分点;环比增长1.02%。1-8月份，全国规模以上工业增加值同比增长0.4%，增速实现由负转正。

从产品产量看，挖掘、铲土运输机械，工业机器人，智能手机，集成电路，微型计算机设备产量分别增长34.1%、32.5%、12.1%、12.1%、12.0%。

付凌晖认为，7月份规模以上工业增长4.8%，8月份加快到5.6%。服务业生产指数也是在回升和提高的。如果9月份这种态势能够延续的话，总的看三季度当季增速会比二季度有明显的加快。

货物出口累计增速实现年内首次转正

数据显示，1-8月份，货物进出口总额200488亿元，同比下降0.6%。其中，出口110483亿元，增长0.8%，年内累计增速首次实现正增长。

8月份出口也是表现亮眼。8月中国出口额同比增长11.6%，不仅刷新了疫情暴发至今的纪录，更创下去年3月以来新高。

商务部国际贸易经济合作研究院国际市场研究所副所长白明分析，中国出口额持续大增，最主要的原因是在不少国家产业链、供应链受到重创甚至“停摆”之际，中国产业体系率先恢复正常运转，出口的竞争优势进一步凸显。

除了以上四大指标实现转正外，就业和物价这两大民生指标也保持稳定。

城镇调查失业率略有下降

数据显示，1-8月份，全国城镇新增就业781万人，与上年同期相比少增203万人。8月份，全国城镇调查失业率为5.6%，比上月下降0.1个百分点。

今年以来，受疫情冲击影响，就业形势出现了比较大的压力。在一季度的时候，城镇调查失业率升至了6%以上的水平。但是随着经济的复苏，就业形势总体在改善。

付凌晖分析，从就业重点人群来看，外来农业户籍人口调查失业率这个月是5.4%，比上个月下降了0.3个百分点，整体状况也是在改善的。同时，政府大力推动灵活就业和新型就业，积极发展平台经济，为就业的改善创造了良好条件。

不过，付凌晖提醒，今年由于前期疫情的影响，高校毕业生失业率在8月份还是有所上升的，确实说明就业的压力还是比较大。要推动经济的持续复苏，着力加强对重点群体的就业扶持政策，保持就业的总体稳定。

猪肉价格大幅上涨可能性较小

数据显示，8月份居民消费价格同比上涨2.4%，比上个月回落0.3个百分点。

在食品烟酒价格中，猪肉同比上涨52.6%，鲜菜同比上涨11.7%，粮食同比上涨1.5%，鲜果同比下降19.8%。

付凌晖分析，在产能恢复的状态下，由于经济社会生产和居民生活秩序的恢复，市场需求在增加，客观上猪肉价格环比是在上涨。但是由于去年同期的基数是比较高的，从去年8月份开始到四季度，整体上猪肉价格持续攀升，这导致了8月份猪肉价格同比涨幅明显回落。

“总的来看，随着生猪供应的存栏量增加，猪肉价格将保持稳定。后期虽然需求有所恢复，但是大幅上涨的可能性较小。” 付凌晖称。

付凌晖表示，食品价格总体上保持稳定，小幅变动是大概率事件。从全年来看，居民消费价格前高后低的态势比较明显。随着三、四季度CPI翘尾因素的回落，总的来看，居民消费价格价格会保持基本稳定。(记者 李金磊)