杭州发布楼市新政 充分保障普通买房人的购房机会

7月2日中午，杭州市发布楼市新政，针对高层次人才优先购房的，打上了5年内不得上市交易的“补丁”;另外，还规定一户家庭只能同时摇一家楼盘，从而避免资金实力雄厚的投资客挤占普通买房人的购房机会。

根据杭州相关部门的解读文件，假设小明一家于今年8月2日报名登记购买某小区的商品房，该小区于8月1日至8月3日办理购房意向登记，8月5日公示购房意向登记结果。如果意向登记的人数超过房源数，房企于8月7日组织了公证摇号，并于当天公示摇号结果，那么，小明一家在8月2日-8月7日期间不得参加其他楼盘的登记;如果该楼盘无需摇号销售，则小明一家在8月2日-8月5日期间不得参加其他楼盘的登记。

就此，记者采访了南京房地产业内相关人士，普遍认为新政出台因应了市场的新变化，且具备可操作性，南京也可以借鉴。“河西10盘同开的时候，曾有人凑了数千万的验资款，同时报名5家楼盘参与摇号，如果实行杭州这个政策，再有钱你也只能摇1家”。业内人士说，该政策的出台旨在避免投资客挤占普通买房人的购房机会，令房地产市场更加公平有序，至于南京是否会效仿，则有待观察。(记者 马祚波)