广州增城出让1宗地的国有土地使用权 挂牌起始价15.76亿

6月23日，广州公共资源交易中心披露，广州市规划和自然资源局增城区分局以挂牌方式出让1宗地的国有土地使用权，地块编号83101229A19078号。

资料显示，该地块位于增城区永宁街长岗村，宗地面积2.56万平方米，容积率≤7.0，建筑面积≤17.92万平方米，挂牌起始价15.76亿元，规划为商业用地(B1)、商务用地(B2)、二类居住用地(R2)。

该地块设定最高限制地价为22.85亿元，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人;当有两个或两个以上竞买人报价达到最高限制地价后，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人，所有接受最高限价的竞买人参加摇号。

出让条件要求，竞买人须提供广州市增城区科技工业商务和信息化局出具的竞买人符合地块产业类型为总部经济的证明。竞买人须承诺项目总投资不少于30亿元(其中：固定资产投资28.6亿元，流动资金1.4亿元)，投资强度不低于7526万元/亩。

同时，竞买人须承诺项目在取得用地开始至36个月内(筹建期)，实现年营业收入不低于2亿元，年缴纳税收不低于2000万元。项目在取得用地后第四年至第五年(投产期)，实现年营业收入不低于8亿元，年缴纳税收不低于8000万元。项目在取得用地后第六年起(达产期)，实现年营业收入不低于10亿元，年缴纳税收不低于1亿元。

此外，据观点地产新媒体此前报道，6月12日，广州公共资源交易中心挂牌增城7宗宅地，总起价合计49.37亿元，其中包括中心镇坑贝村、集丰村、永兴村和正果镇池田村、石滩镇横岭村、永宁街简村等地块。

该7宗地中，起拍价最高是中新镇坑贝村宅地，为10亿元。该地块编号83103212A20041，土地用途为二类居住用地(R2)，宗地面积3.21万平方米，容积率≤3.0，建筑面积≤9.63万平方米，地块起拍楼面价10381元/平方米。