雅诗阁逆市签约超3000套公寓 重塑未来住宿服务

凯德集团旗下全球知名服务公寓及酒店业主和住宿运营商——雅诗阁有限公司(以下简称“雅诗阁”) 2020年前五个月在华逆市签约13家物业管理合同，新增总套数超3000套，较去年同期增长119%，与此同时，雅诗阁全球签约超5400套公寓，同比增长139%，创下纪录。

在中国新增的13套公寓分别是：广州雅诗阁琶洲服务公寓 、南昌雅诗阁红谷滩服务公寓、香港越秀雅诗阁服务公寓(暂定名)、郑州雅诗阁郑东新区服务公寓(暂定名)、上海盛捷唐镇服务公寓、珠海盛捷奇泰服务公寓(暂定名)、成都馨乐庭高新公寓酒店 、上海馨乐庭延安西路公寓酒店、郑州馨乐庭郑东新区公寓酒店(暂定名)、北京lyf首钢园共享公寓 (暂定名) 、西安lyf大雁塔共享公寓、上海雅遇长租公寓(唐镇)和江阴云蝠服务公寓，遍布一线城市、省会城市及长三角、珠三角中的重点城市。

值得一提的是，上海雅遇长租公寓(唐镇)是雅诗阁中国在大中华区签下的首家长租公寓品牌项目，落址浦东唐镇，至此，雅诗阁中国已在国内落地服务公寓、共享公寓及长租公寓等多种业态，发散产品线，拓宽覆盖人群。

雅遇作为雅诗阁旗下的长租公寓品牌，定位一二线城市中的中端市场，面向有着数年工作经验的白领、归国留学生以及国际住客等期望有更好的住宿环境的都市人群，秉承“遇见自由，爱享生活”的品牌理念，用独立简洁的个人空间，现代摩登的交互场景，科技化的配件及强大的后勤支持为这些租客提供一个精致、安全、多元的同时又具有充分自由的居住空间。

对此，雅诗阁中国董事总经理暨雅诗阁中国业务扩展总监陈志商表示：“在拥有海量流动人口一二线城市，对长租公寓有着强劲需求，所以雅诗阁早就有了做长租公寓的想法，这次有项目落地，正是一个很好的机会，因为后疫情时代，居住安全和居住的归属感是所有人都会追求的居住体验，有国际品牌背景的雅诗阁，在安全、设计、科技感等方面的优势，我相信能给这个庞大且多元的长租市场带来惊喜与不同。”

另一方面，他也表达了对二季度业务拓展速度的认可，“在一季度受到剧烈冲击的前提下，随着二季度中国经济的快速复苏重启，我们的签约量也很快活跃起来，一口气签下10余个项目超过3000个服务公寓单元，并且一举新进南昌和郑州两座省会城市，而且在这新签的13家物业中，还有2个lyf项目，这个面向千禧人群的新品牌发展之迅速让我相信它将来是大有可为的。“

旗下公寓于上半年逆市开业

在过去的第一季度，随着新冠疫情的蔓延，中国乃至全球经济都遭受了前所未有的冲击，百业受创，经济重挫的大环境中，作为一个物业遍布全球的国际住宿品牌，雅诗阁也在这轮风暴中经受大考。

值得庆幸的是，考验也往往带来启发，根据环球旅讯所引用的STR数据，2020年1月14日起，中国内地酒店业入住率在两周内从70%迅速跌落至8%,且在随后的22天里都保持在10%以下。值此艰难之际，雅诗阁却凭借自身强劲稳定的长住客基础，以远超行业平均的入住率展现了自身产品的承压能力。到第二季度，全国四分之一的运营物业入住率达到了70%以上，在五一小长假期间，杭州、苏州和无锡的数个物业更是达到了100%的入住率。

与此同时，雅诗阁旗下长沙馨乐庭星沙服务公寓在四月下旬如期开门迎宾，接待长住客，这座位于长沙经济技术开发区 (CETZ) 的中心地段的物业，邻近 CETZ 管委会以及各大公司总部，如广汽菲亚特、广汽三菱以及中国最大机械制造商之一的三一重工集团，附近还有多个购物中心，距长沙国际学校也仅五分钟车程，它的启用将为这些企业的管理人员以及往来旅客提供轻松活力的时尚之居。

而雅诗阁与途家网成立的合资品牌---途家盛捷旗下的天津途家盛捷郡都服务公寓也在六月初顺利开业，这座位于天津市中心陈塘区域的服务公寓，周边核心商务区、产业园区林立，有着活跃的需求空间，同时，其交通便利，距天津国际机场仅25分钟车程，除了地铁一号线途径于此，还有地铁十号、十一号线在建。未来，这135套公寓将为来往津门的商旅人士提供一个居家好去处。

对此，陈志商直言：“在整个商旅住宿业经受近乎‘灭顶之灾’的时候，是一直以来累积的长住客基础，让雅诗阁的产品显示出了平时并不显见的韧性，让我们在寒冬中找到出口顶受住压力，也让我们在这样的经济环境中对自己的产品有十足的信心，继续新开物业扩张版图，不久的将来，还有上海、广州、深圳、徐州和杭州等地的物业会正式和大家见面。‘’

聚焦后疫情时代需求 重塑未来住宿服务

作为全球控制疫情速度最快的国家，中国在此次抗疫防疫中展现了惊人效率，三月至今生活生产已经逐渐恢复完善，而国际形势却不容小觑，不管是输入病例的压力还是无症状感染者的存在，都已经让抗疫成为一个持久战，鉴于此，雅诗阁也做好了长期作战的准备。

为此，六月起，雅诗阁在全球范围内的物业中推出“雅诗阁关怀(Ascott care)”计划，指通过升级公寓的设计和管理运营，将严格的卫生清洁标准和安全距离延续为一种新常态来顺应后疫情时期的需求趋势。如今，通过热扫描跟踪人们的步态和聚集情况以进行更好的安全距离管理以及适合场景下的机器人服务已成常态，不久的将来，也会有新的手机应用程序推出，为住客提供各项一站式无接触式服务，包括入住、支付和退房以及雅星会积分管理等。

关于清洁卫生，具体到雅诗阁中国旗下物业已有诸多新举措，除了高频次日常消毒和清洁，物业还各自引进了用于消毒门卡的LED紫外线消毒柜;用于消毒被褥、厕所的UVC LED深紫外消毒棒以及用于消毒口罩、手机、钥匙等随身物的LED紫外线迷你杀菌机等辅助器械，来进行多场景多物件的全方位消毒 ，多管齐下不留死角。

对此，陈志商表示：“后疫情时期已经来临，不遗余力地做好日常防护将成为一种常态，所以我们会继续重视每一个接触点，在不断升级的运营管理和服务模式中，做好基础保障的同时利用新技术，为每一位住客确保有一个安全可靠又舒适的家。”

值得一提的是 ，对于在抗疫过程中鞠躬尽瘁的医务人员，雅诗阁也在此前加入了由《周末酒店》联合抖音、人民文旅发起的“医路同行”公益活动。活动中，雅诗阁中国旗下19个城市中31家物业将为全国医护人员免费提供总计315个免费额度(630间客房)，截至6月15日，已经接到了来自五湖四海的医务人员的178份订单，去享受他们迟来的假期。

在全球形势剧变的当下，未来之路，道阻且长，但百舸争流之中，雅诗阁从来都是奋楫者，未曾停止过思考、探索、变化和追逐，不论是一如既往的扩张进度，对产品线延伸拓展，逆境中显现的卓越韧劲，还是日益成熟的会员计划以及对现有业务的调整与提升，一个勤奋者，它从不止步。