龙光竞得前海核心区稀缺住宅地块 地理位置极佳

5月15日，龙光地产(3380.HK)以总价115.97亿元成功竞得高价值的深圳前海T102-0346稀缺住宅地块，该地块位于前海中心位置的前湾片区，地铁5号线前湾公园站地铁上盖，规划总建筑面积18.36万平方米，楼面价为6.3万/平方米，成交价格合理，符合公司预期。该项目是龙光布局前海自贸区的首个住宅项目，也是在深圳第15个“轨道+地产”高品质项目，龙光将打造标杆代表性项目，助力前海建设宜居宜业的国际化城市新中心，巩固公司在粤港澳大湾区，尤其是深圳的战略地位及领先优势。

作为新时代国家改革开放战略平台，前海被赋予了深港现代服务业合作区、自贸区、中国特色社会主义先行示范区等16项国家级战略定位和发展使命，目前经认定的总部企业超过70家，世界500强投资企业逾360家，内地上市公司投资企业近1000家，汇聚了大量金融、高科技产业和高端人才。身为全球高端资源聚集的战略高地，前海可开发土地面积仅14.92平方公里，以商务办公及产业大厦规划为主，住宅用地为“稀缺中的稀缺”，该地块发展前景被普遍看好。

该项目区位价值颇高，与前湾公园隔路相望，坐拥前海湾一线海景及多个滨海公园景观，生态资源一流。尤其是，地块所在片区为前海管理局所在地，是前海文化艺术、科技创新及行政中心，教育、医疗、体育、商业等配套资源丰富，汇集了前海国际会议中心、深港科技创新生态谷、前海企业公馆、中国国家博物馆 深圳馆等多个标志性公共设施，并规划了国际名校、国际医院、国际教育科研机构等众多重点项目。