父母农村房屋如何继承变更房证名？城镇户口的人能否继承农村房屋？

一、

父母农村房屋如何继承变更房证名

父母农村房屋继承变更房证名的手续如下：

1.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

2.到区或市公证处办理继承权公证，需要提交的材料有：

(1)被继承人死亡证明;

(2)办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

(3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

(4)办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;

(5)有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。

3.办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件：宅基地登记申请书、身份证明、房屋权权证书、宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明、继承权公证文书等凭证。

二、

城镇户口的人能否继承农村房屋

城镇户口的人能继承农村房屋，自然资源部等多部门作出明确答复：农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。但是需要注意继承必须满足以下条件：

1.一宅一户

在继承父母宅基地之前，已经在其他地方拥有了自己的宅基地，那么就失去继承父母宅基地的资格。

2.土地确权且有房产证

只有合法的证明才能够在宅基地建造房子，才能证明宅基地使用权及房子的产权。

三、

农村房产证丢失去哪里补办

农村房产证丢失去房屋管理部门申请补办。房屋产权人持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书，复印档案中的房屋图纸文件，档案馆开具“房屋权属查询证明”，在报纸上刊登遗失声明，到房管局申请办理补证，等待出证。