中原地产：香港二手楼价指数连跌三周后回升

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6月23日消息，中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，本周受豪宅楼价反弹带动，CCL终止三周跌势，单周微升。香港二手楼价指数连跌三周后回升，反映香港主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数CCL最新报166.67点，按周升0.39%。此外，本周CCL是反映6月2日美国参议院通过暂停债务上限法案当周的市况。

数据显示，中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报167.33点，按周微升0.05%；CCL中小型单位指数报165.95点，按周微升0.1%，两项指数单周企稳，结束3周连跌。CCL大型单位指数报170.31点，按周升1.81%。

杨明仪指出，二手成交淡静，香港整体楼价走势窄幅偏软，CCL继续在165点至168点之间波动。近10周，CCL四升六跌，累计跌1.03%。本周港元拆息升穿5厘水平，创逾15年半新高，银行的资金成本压力增加，香港利率有机会再上调，对香港二手楼价的影响将于7月中旬公布的CCL才开始反映。

四区方面，本周港九市区升，新界两区跌。港岛CCL Mass报166.71点，按周升0.51%；九龙CCL Mass报162.99点，按周升2.31%，连升2周共2.95%。新界东CCL Mass报176.09点，按周跌1.78%，连跌3周共2.7%；新界西CCL Mass报153.45点，按周跌2.25%。