瑞安又挂地了！这次在外滩

瑞安又挂地了！

今天，瑞安市公共资源交易网信息，挂牌今年第三宗纯住宅用地。地块位于经济开发区，原为 华电团块，是该片区又一宗退二进三地块，占地面积 24325.95㎡， 总起拍价40012.73万元，起拍楼面价7477元/㎡。

(资料图片仅供参考)

来看地块详细信息~

△地块位置

东山西单元（0577-RA-BH-13）05-48号地块位于经济开发区，毓蒙路以南，兴源路以西，西邻瑞立外滩生活广场，南接东外滩青春公园，周边新开发楼盘有华鸿江境1265、大诚外滩十里，地段位置十分优越。

根据《瑞安市东山西单元城市设计》，此宗地块所在的东山西单元板块，占地面积约4.18平方公里的区域，将作为 “瑞安拥江发展桥头堡”来发展。

△东山西单元避风港和桥头堡区域效果图

团块拥抱着大都市圈交通主动脉，市域铁路S2线、S3线在此交汇，并设有“东山站”这一瑞安市内唯一交汇站点，连接着温瑞快速路，已形成“七纵五横”的交通主干道，通达瑞安乃至温州各大区域。

△地块实景图

从航拍图来看，地块方正，尚有部分农田未清理干净，部分空地用作临时停车场。根据地块基本信息，此宗地块将打造容积率低于2.2的低密住宅。

地块详情

出让条件

1、该地块设置5G移动通信基站一处，建筑面积≥20㎡，用电负荷≥20KW，具体位置根据实施情况在建筑方案中进行布局，竣工验收合格后无偿移交瑞安市人民政府相关部门。

2、绿色建筑要求：该项目按《绿色建筑设计标准》（DB33/1092-2021）一星级设计标准进行建设；根据《瑞安市绿色建筑专项规划》相关规定，装配式建筑按住宅建筑面积的50%执行；太阳能光伏配置按《关于加快推进新建建筑太阳能光伏系统建设应用工作的通知》（温住建发[2022]43号）执行。

本次挂牌报名时间：2023年4月16日9时至2023年4月24日16时。

本次挂牌时间：2023年4月16日9时至2023年4月26日9时10分。

资料来源：浙江省土地使用权网上交易系统来源：瑞报微地产

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