“交房即办证”！咸宁新建商品房实现交房发证零时差

4月1日，记者从咸宁市自然资源和规划局获悉，《咸宁市新建商品房“交房即办证”实施方案》规定，该市市区范围内新取得商品房预售许可证的房地产项目统一实行“交房即办证”。

全新的《咸宁市新建商品房“交房即办证”实施方案》由咸宁市自然资源和规划局、市政务服务和大数据管理局、市住房和城乡建设局、国家税务总局咸宁市税务局、市市场监督管理局联合印发。

据了解，“交房即办证”是为群众办实事，推进“一事联办”再提速、再延伸，也是咸宁市深化“放管服”改革、优化营商环境、推动不动产登记服务便民化的重大举措，目的是让购房者在领取新房钥匙的同时领取不动产权证书，实现交房、发证零时差，零等待。

据悉，去年5月份，咸宁市首推该项工作，通过多测合一、多验合一以及提前介入等方式，将新建商品房首次登记与转移登记同步推进，截至2021年底，为4个楼盘在交房现场发放不动产权证1352本。

咸宁全面铺开“交房即办证”工作。通讯员 吴莉芳/供图

今年，咸宁市五部门协同合作，优化业务流程，运用大数据信息、电子证照等技术，深化“交房即办证”工作，在市区范围内全面铺开，切实提高新建商品房办证效率。

具体表现在：不动产登记中心与住建、税务等部门联动，在交房现场为提出申请的购房人办理不动产登记的同时，可以办理水、电、气一体化过户手续;纳税人状态正常、系统无欠税记录，可正常领取开具发票的开发项目，网上缴纳契税，即办即审;市场监管部门严厉打击强制收取证件代办服务费行为，扫清业主自己办证的障碍;打通线上购房人办理不动产权证渠道。

据悉，今年咸宁市只要符合条件的房地产项目，都进行“交房即办证”，市区内大范围铺开“一手交钥匙，一手交房本”工作，以切实提高人民群众的获得感和幸福感，促进咸宁房地产市场健康发展。