达拉斯的公寓投资者因丧失抵押品赎回权而失去休斯顿的房产

(相关资料图)

一位居住在达拉斯的房地产投资者因休斯敦的一宗巨额公寓止赎而登上新闻头条。

在拖欠超过 2 亿美元的贷款后，Applesway Investment Group在贷方的强制出售中损失了 3,000 多个休斯顿地区的出租单位。

在四个独立的公寓社区被取消抵押品赎回权之前，房东曾因违规而被传讯。

Applesway 于 2021 年和 2022 年收购的休斯顿公寓被报道取消抵押品赎回权的休斯顿纪事报描述为“老鼠和蟑螂出没”。

据报道，当物业的可变利率抵押贷款增加到更高的付款额时，投资者失去了租赁社区。

一位纽约投资者在 4 月初的止赎拍卖中以 1.97 亿美元的价格买下了这些陷入困境的公寓。

Applesway 由达拉斯的 Jay R. Gajavelli 领导，他曾在一家科技公司工作。

Gajavelli 从 300 多名投资者那里募集资金，承诺“源源不断的被动收入”。根据 Gajavelli 向投资者介绍的情况，该公司已经收购了 20 多处公寓物业。

去年夏天，Applesway Investments 出售了位于沃思堡的 The Crossings 820，这是一个由达拉斯投资者收购的拥有 418 个单元的社区。